Аренда квартиры, особенно долгосрочная, требует серьезного подхода. Рассказываем, что нужно знать, как снизить риски и не стать жертвой мошенников.
По МСФО существует два вида аренды: финансовая и операционная. Финансовая аренда (англ.: financial lease) - это аренда, по условиям которой происходит существенный перенос всех рисков и выгод, сопутствующих владению активом.
Согласно ГК, под этим понятием подразумеваются действия двух или более сторон, которые направлены на возникновение арендных правоотношений. Для этого одна сторона (арендодатель) должна предоставить своему контрагенту (арендатору) во временное пользование определенное имущество.
Аренда - имущественный наем; договор, по которому собственник ( арендодатель) передает арендатору в срочное владение и пользование имущество ( арендуемые активы ), необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую ( арендную) плату.
Лизинг, иначе финансовая аренда, представляет собой комплекс имущественных отношений, которые характеризуются тем, что арендодатель обязан приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей [4].
Долгосрочная аренда - договор заключается минимум на 12 месяцев, оплачивается комиссия агентству (месяц аренды или 10% от годовой стоимости), затем выплачивается страховой депозит (от 3 до 4 месяцев) и первый месяц проживания – в этом случае стоимость месяца аренды становится значительно меньше по сравнению с ...
Снять квартиру можно на 1 день. А можно – на целый год или даже несколько лет. В каких случаях стоит выбирать длительный срок аренды, ...
Объявления из раздела Долгосрочная аренда отвечают указанным ниже требованиям. Прием гостей на длительный срок. Жилье доступно для бронирования на 28 и ...
Какие нюансы учесть при аренде квартиры без посредников на длительный срок у хозяина, нужно ли идти в ЕГРН, если он больше года, что писать в договоре на ...
Чем отличается длительная аренда квартиры от посуточной? ... Огромное количество россиян периодически или постоянно снимает жильё. Люди арендуют ...
Как распознать мошенников при аренде квартиры?
... стараются заключить долгосрочный договор аренды вместо краткосрочного договора, считая что получат более выгодные условия аренды на длительный срок.
🔹 Сдача жилого помещения на более длительный срок
Что выгоднее — длительная аренда или краткосрочная, в чем их преимущества и недостатки? Рассмотрим далее в статье.
1 Сроки аренды квартир; 2 Особенности сроков договора аренды; 3 Подводные камни — долгосрочного договора аренды квартиры; 4 Длительный срок ...